Постановление Администрации МО ЗАТО Александровск от 20.11.2015 N 2469 "Об утверждении примерных форм договора безвозмездного пользования недвижимого имущества и договора безвозмездного пользования движимого имущества"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2015 г. № 2469
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ ФОРМ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ДОГОВОРА
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования ЗАТО Александровск, утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО Александровск Мурманской области от 26.05.2009 № 31, Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в собственности ЗАТО Александровск", утвержденным решением Совета депутатов ЗАТО Александровск от 24.12.2009 № 92, с целью совершенствования имущественных правоотношений, постановляю:
1. Утвердить прилагаемые к настоящему постановлению примерные формы договоров безвозмездного пользования:
- договор недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и составляющего имущество казны муниципального образования ЗАТО Александровск (приложение № 1);
- договор движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и составляющего имущество казны муниципального образования ЗАТО Александровск (приложение № 2).
2. Управлению муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск (В.П. Гречкосей) привести в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации с утвержденными примерными договорами ранее заключенные договоры безвозмездного пользования недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, и составляющего имущество казны муниципального образования ЗАТО Александровск.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на начальника Управления муниципальной собственностью администрации ЗАТО Александровск Гречкосей В.П.
И.о. Главы
администрации ЗАТО Александровск
И.А.МАЗИТОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 20 ноября 2015 г. № 2469
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
И СОСТАВЛЯЮЩЕГО ИМУЩЕСТВО КАЗНЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
г. ________________ "___" _________ 20__ г.
Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО
Александровск, представляемое в договоре Муниципальным казенным учреждением
"Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск" в лице директора МКУ
"СМИ ЗАТО Александровск" _______________________, действующего на основании
Устава Учреждения, доверенности от ________________ № ________, именуемое в
дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и ______________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лиц/ Ф.И.О. физического лица)
в лице ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. должностного лица, уполномоченного на заключение договора)
действующего на основании ________________________________________________,
(реквизиты документа, в соответствии с которым
предоставлены полномочия на заключение договора)
именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, также именуемые
в дальнейшем "Стороны", руководствуясь постановлением администрации ЗАТО
Александровск № ______ от ______________ 20___ г. (реквизиты и наименование
документа), заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает с "___" _______ 20___ г. по "___" _______ 20___ г. в безвозмездное пользование недвижимое муниципальное имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: (адресный ориентир: субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры), общей площадью ______ кв. м, с кадастровым номером _______________, для использования: (цель использования).
Ссудополучатель не вправе изменять цель использования Недвижимого имущества.
Муниципальное имущество, указанное в постановлении администрации ЗАТО Александровск № ____ от _________ 20___ г. (реквизиты и наименование документа) передается без передачи на баланс.
1.2. Одновременно с передачей прав по владению и пользованию недвижимым имуществом, указанным в п. 1.1 настоящего Договора, Ссудополучателю передается право пользования той частью (долей) земельного участка, которая занята зданием (строением, сооружением, помещениями в них) и необходима для его использования в соответствии с его назначением.
1.3. Передача Недвижимого имущества оформляется актом приема-передачи, который составляется и подписывается Ссудодателем и Ссудополучателем в двух экземплярах (по одному для Ссудодателя, Ссудополучателя). Акты приема-передачи приобщаются к каждому экземпляру настоящего Договора и являются его неотъемлемой частью.
2. ПРАВА СТОРОН
2.1. Ссудодатель имеет право:
2.1.1. Осуществлять проверки сохранности и использования по целевому назначению имущества, переданного по настоящему договору Ссудополучателю, с предварительным уведомлением последнего.
2.1.2. Расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.
2.2. Ссудополучатель имеет право:
2.2.1. Пользоваться переданным ему имуществом в соответствии с условиями настоящего договора и нормами действующего законодательства.
2.2.2. Самостоятельно, в порядке, установленном действующими нормативными правовыми актами, определять виды и формы внутренней отделки и интерьера объекта, не затрагивая изменения его несущих конструкций, не влекущие перепланировки или других неотделимых улучшений.
2.2.3. Расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Ссудодатель обязан:
3.1.1. Передать Ссудополучателю имущество в соответствии с условиями настоящего договора в безвозмездное пользование по акту приема-передачи после подписания настоящего договора.
3.1.2. В случае прекращения договора на законных основаниях, принять имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи.
3.1.3. Доводить до Ссудополучателя письменно изменения своего наименования места нахождения и банковских реквизитов.
3.2. Ссудополучатель обязан:
3.2.1. Принять от Ссудодателя имущество в соответствии с условиями настоящего договора во временное пользование по акту приема-передачи в течение 3 дней после подписания настоящего договора.
3.2.2. Использовать переданное имущество исключительно по прямому назначению в соответствии с условиями настоящего договора, согласовав функциональное назначение в установленном порядке.
3.2.4. Своевременно и за свой счет производить текущий и капитальный ремонт переданного по настоящему договору имущества.
3.2.5. Не производить перепланировок, переоборудования и капитального ремонта и других неотделимых улучшений объекта без письменного согласования с Ссудодателем объекта. В случае самовольного производства перечисленных действий по решению Ссудодателя за свой счет привести объект в прежнее состояние в указанный Ссудодателем срок.
3.2.6. Обеспечить сохранность и эксплуатацию в соответствии с установленными техническими требованиями инженерных сетей, оборудования, коммуникаций, расположенных в объекте, а также на земельном участке, необходимом для использования объектом недвижимости и отведенном для этих целей.
3.2.7. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные требования действующего законодательства, других правовых актов по обеспечению безопасности эксплуатации объекта, принятого по договору.
3.2.8. Содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и т.п. оборудование в соответствии со всеми отраслевыми правилами нормами, действующими в отношении видов деятельности Ссудополучателя и целевого назначения переданного ему имущества, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность имущества, его экологическое и санитарное состояние.
3.2.9. Производить необходимое благоустройство прилегающей к объекту территории в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3.2.10. Немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения объекта.
3.2.11. За предоставленное во временное пользование помещение Ссудополучатель оплачивает коммунальные услуги, расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
3.2.12. Оплата коммунальных расходов и за пользованием земельным участком (в случае взимания платы за аренду земельного участка) производится по отдельным заключенным Ссудополучателем договорам. Указанные договоры заключаются в 10-дневный срок с момента подписания акта приема - передачи объекта безвозмездного пользования и их копии передаются Ссудодателю в течение 3-х рабочих дней с момента заключения.
3.2.13. Ссудополучатель обязан оплатить расходы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома на основании выставленных счетов-фактур управляющими организациями, с которыми Ссудодатель заключил договор управления многоквартирными домами. Выставление платежных документов осуществляется в соответствии с заключенным соглашением между Ссудодателем и управляющими организациями. Стороны договора безвозмездного пользования принимают указанную обязанность как условие об исполнении Ссудополучателем в пользу третьего лица обязательств Ссудодателя по несению расходов на содержание и ремонтом общего имущества многоквартирного дома.
или
Ссудополучатель обязан оплатить расходы, связанные с содержанием и ремонтом помещений, находящихся в отдельно стоящих зданиях муниципального нежилого фонда ЗАТО Александровск, на основании выставленных платежных документов обслуживающей организации.
Указанную в п. 3.2.13 плату Ссудополучатель вносит на счет управляющей организации, указанный в платежных документах, в установленный срок.
Заключить договор по уборке твердых бытовых отходов на территории, непосредственно примыкающей к объекту безвозмездного пользования, либо осуществлять самостоятельно (при заключении договора на отдельно стоящие здания.)
3.2.14. В установленном порядке оформить паспорт на световое оформление имущества (помещения, здания, строения) и выполнить за свой счет необходимые работы по устройству подсветки в соответствии с паспортом светоцветового оформления и поддерживать его в рабочем состоянии.
3.2.15. Осуществить установку и ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии в арендуемом помещении.
3.2.14. Не передавать имущество третьим лицам без письменного разрешения Ссудодателя.
3.2.15. Обеспечивать представителям Ссудодателя в согласованные с Ссудополучателем сроки и в присутствии представителя Ссудополучателя доступ к имуществу для его осмотра и проверки соблюдения условий настоящего договора, а также представителям штабов ГО и ЧС ЗАТО Александровск по предварительному согласованию.
3.2.16. Освободить занимаемый объект недвижимости в день окончания срока действия настоящего Договора и передать объект недвижимости Арендодателю по акту приема-передачи свободным от любого имущества, в исправном состоянии с учетом нормального износа, со всеми произведенными в арендуемом объекте перестройками и переделками, а также улучшениями, составляющими принадлежность помещений и неотделимые без вреда для конструкций помещений, исправно работающими сетями и коммуникациями, заблаговременно проведя текущий ремонт, или оплатив Ссудодателю расходы на ремонт в соответствии со сметной документацией.
3.2.17. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за два месяца о предстоящем освобождении имущества как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении, и согласовать время осуществления приема-передачи объекта безвозмездного пользования.
3.2.18. При своей реорганизации, изменении наименования, места нахождения, банковских реквизитов в десятидневный срок письменно сообщить Ссудодателю о произошедших изменениях.
3.2.20. Обратиться в соответствующую организацию с целью изготовления технического паспорта при перепланировке помещений и оформить его в соответствии с действующим законодательством.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Вред причиненный Ссудополучателем имуществу Ссудодателя, принятому в безвозмездное пользование по настоящему договору, подлежит возмещению в полном объеме Ссудополучателем.
Сумма ущерба определяется сметой, согласованной Ссудодателем и Ссудополучателем.
В случае не возмещения ущерба в течение 30 дней с момента составления акта о причинении вреда и его подписания представителями Ссудодателя и Ссудополучателя, Ссудополучатель выплачивает Ссудодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы ущерба за каждый день просрочки, но не более 100 % от стоимости ущерба.
4.2. В случае продолжения пользования Ссудополучателем переданным ему по настоящему договору имуществом после истечения срока возврата имущества без письменного согласия Ссудодателя, Ссудополучатель выплачивает Ссудодателю неустойку в виде упущенной выгоды (неполученная арендная плата) за фактическое пользование имуществом, за каждый день пользования.
4.3. Сумма неустойки, перечисленные в данном разделе, зачисляются в местный бюджет ЗАТО Александровск.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Предоставление во временное пользование объекта не влечет за собой право Ссудополучателя использовать по своему усмотрению отнесенную к данному объекту прилегающую территорию.
5.2. Все неотделимые улучшения переданного Ссудополучателю имущества поступают в собственность Ссудодателя и по окончании настоящего договора Ссудополучателю не возмещаются.
5.3. Длительное владение имуществом на основании договора безвозмездного пользования не порождает у Ссудополучателя права собственности на это имущество в силу приобретательской давности.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор прекращает свое действие в любой срок по соглашению сторон, а также по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством или в порядке и по основаниям, предусмотренным пп. 6.2, 6.3, 6.4 настоящего договора, в соответствии со ст. 450 ГК РФ.
6.2. Стороны договорились о том, что Договор безвозмездного пользования подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке по требованию Ссудодателя, а Ссудополучатель выселению в следующих случаях:
6.2.1. При использовании имущества в целом или его части с существенным нарушением условий договора безвозмездного пользования.
6.2.2. Если Ссудополучатель умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества, а также если имущество не используется по назначению в течение 30 дней.
6.2.3. В случае проведения Ссудополучателем переоборудования или перепланировки имущества либо его части без согласования с Ссудодателем, полученного в установленном порядке.
6.2.4. В случае отказа Ссудополучателем обеспечить представителям Ссудодателя доступ к объекту безвозмездного пользования с целью проведения проверок по факту использования объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.
6.2.5. Если Ссудополучатель не производит ремонтов, определенных договором безвозмездного пользования.
6.2.6. В случае возникновения необходимости использовать помещение для муниципальных нужд или принятием администрацией ЗАТО Александровск решения о проведении капитального ремонта, реконструкции или сноса объекта настоящего договора, с предварительным уведомлением Ссудополучателя за один месяц.
6.2.7. Систематически (два раза и более) нарушает сроки возмещения ущерба и (или) уплаты неустойки. Расторжение договора не освобождает Ссудополучателя от необходимости возмещения ущерба и уплаты неустойки.
6.2.8. Ссудополучатель передает имущество или его часть по любым видам договоров и сделок иным лицам без письменного согласия Ссудодателя, что признано актом соответствующей комиссии.
6.3. Расторжение договора по основаниям, предусмотренным п. 6.2 настоящего договора, осуществляется на основании решения Ссудодателя и письменного уведомления Ссудополучателя о расторжении договора.
Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца со дня отсылки Ссудодателем уведомления Ссудополучателю.
6.4. Договор безвозмездного пользования может быть расторгнут по требованию Ссудополучателя:
6.4.1. Если Ссудодатель не предоставляет имущество в пользование Ссудополучателю либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества.
6.4.2. Если имущество в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
6.5. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.
6.6. В случае принятия решения Ссудодателем о досрочном расторжении Договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным пунктом 7.2 Договора, Ссудодатель направляет Ссудополучателю письменное уведомление.
Договор считается расторгнутым с даты, указанной в уведомлении, но не ранее, чем по истечении 1 месяца с даты направления уведомления о расторжении договора безвозмездного пользования в одностороннем порядке.
До принятия решения о досрочном расторжении Договора в одностороннем порядке Ссудодатель обязан направить Ссудополучателю письменное уведомление о необходимости устранения нарушений условий Договора, указав в нем разумный срок исполнения обязательств по Договору.
6.7. Вносимые в договор изменения и дополнения рассматриваются сторонами и оформляются дополнительными соглашениями.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются нормами действующего законодательства Российской Федерации.
7.2. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу: 1 экземпляр - Ссудодателю, 1 экземпляр - Ссудополучателю.
7.4. Неотъемлемой частью Договора являются его приложения:
Приложение: 1. Акт приема-передачи недвижимого имущества.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ССУДОДАТЕЛЬ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
Управление муниципальной собственностью Наименование, Ф.И.О.
администрации ЗАТО Александровск
Реквизиты Ссудодателя: Реквизиты Ссудодателя:
Юридический адрес: (адрес, паспортные данные)
Почтовый адрес:
Телефон:
Подписи сторон
______________________ (Ф.И.О.) ____________________ (Ф.И.О.)
Директор Муниципального казенного М.П. (Должность, подпись)
учреждения "Служба муниципального
имущества ЗАТО Александровск"
Договор скреплен и учтен в МКУ "СМИ ЗАТО Александровск
"__" ________ 20__ года.
(Должность, Ф.И.О., подпись)
Приложение
к договору
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г. ____________________ "__" _______ 20__ г.
Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО
Александровск, представляемое в договоре Муниципальным казенным учреждением
"Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск", в лице директора МКУ
"СМИ ЗАТО Александровск" _______________________, действующего на основании
Устава Учреждения, доверенности от ________________ № ________, именуемое в
дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны, и ______________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лиц/ Ф.И.О. физического лица)
в лице ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. должностного лица, уполномоченного на заключение договора)
действующего на основании ________________________________________________,
(реквизиты документа, в соответствии с которым
предоставлены полномочия на заключение договора)
именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель" с другой стороны, составили
настоящий Акт в том, что Ссудодатель передал, а Ссудополучатель принял
"____" __________ 20_____ г. на праве безвозмездного пользования недвижимое
муниципальное имущество, расположенное по адресу: (адресный ориентир:
субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., улица, дом,
строение и др., иные адресные ориентиры), общей площадью _________ кв. м, с
кадастровым номером _____________, для использования: (цель использования).
Данный Акт не является документом на право собственности и (или)
приватизацию арендуемого Объекта.
Части здания (помещения) и конструкций, виды оборудования
Техническое состояние
(нужное подчеркнуть)
Примечание
Потолок
Удовлетворительно/неудовлетворительно
Стены
Удовлетворительно/неудовлетворительно
Полы
Удовлетворительно/неудовлетворительно
Двери
Удовлетворительно/неудовлетворительно
Окна
Удовлетворительно/неудовлетворительно
Центральное отопление
Удовлетворительно/неудовлетворительно
Горячее водоснабжение
Удовлетворительно/неудовлетворительно
Холодное водоснабжение
Удовлетворительно/неудовлетворительно
Санитарно-техническое оборудование
Удовлетворительно/неудовлетворительно
Электрооборудование
Удовлетворительно/неудовлетворительно
Канализация
Удовлетворительно/неудовлетворительно
СДАЛ: ПРИНЯЛ:
ССУДОДАТЕЛЬ: ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
Управление муниципальной собственностью
Администрации ЗАТО Александровск
________________________________ ___________________________
(адрес, банковские реквизиты) (адрес, паспортные данные)
________________________________ ___________________________
(подпись, печать) (подпись)
________________________________ ___________________________
М.П. М.П.
Приложение № 2
к постановлению
администрации муниципального образования
ЗАТО Александровск
от 20 ноября 2015 г. № 2469
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И СОСТАВЛЯЮЩЕГО ИМУЩЕСТВО
КАЗНЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО АЛЕКСАНДРОВСК
г. ________________ "___" _________ 20__ г.
Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО
Александровск, представляемое в договоре Муниципальным казенным учреждением
"Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск" в лице директора МКУ
"СМИ ЗАТО Александровск" _________________, действующей на основании Устава
Учреждения, доверенности от _____________ № ________ именуемое в дальнейшем
"Ссудодатель", с одной стороны, и _________________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лиц/ Ф.И.О. физического лица)
в лице ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. должностного лица, уполномоченного на заключение договора)
действующего на основании ________________________________________________,
(реквизиты документа, в соответствии с которым
предоставлены полномочия на заключение договора)
именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель" с другой стороны, также именуемые
в дальнейшем "Стороны", руководствуясь постановлением администрации ЗАТО
Александровск № ___ от ______ 20__ г. (реквизиты и наименование документа),
заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование движимое муниципальное имущество согласно прилагаемому перечню (приложение № 2), именуемое в дальнейшем "Имущество", в соответствии с актом приема-передачи имущества (приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью договора. В свою очередь Ссудополучатель обязан вернуть Имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом естественного износа.
Муниципальное имущество, указанное в постановлениях администрации ЗАТО Александровск № ____ от _________ 20___ г. (реквизиты и наименование документа), передается по настоящему договору с _________ 20___ г. по _________ 20___ г. без передачи на баланс для использования: (цель размещения).
2. ПРАВА СТОРОН
2.1. Ссудодатель имеет право:
2.1.1. Осуществлять проверки сохранности и использования по целевому назначению имущества, переданного по настоящему договору Ссудополучателю, с предварительным уведомлением последнего.
2.1.2. Расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством и настоящим договором.
2.2. Ссудополучатель имеет право:
2.2.1. Пользоваться переданным ему имуществом в соответствии с условиями настоящего договора и нормами действующего законодательства.
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Ссудодатель обязан:
3.1.1. Передать Ссудополучателю имущество в соответствии с условиями настоящего договора в безвозмездное пользование по акту приема-передачи после подписания настоящего договора.
3.1.2. В случае прекращения договора на законных основаниях, принять имущество от Ссудополучателя по акту приема-передачи (приложение № 3).
3.1.3. Доводить до Ссудополучателя письменно изменения своего наименования места нахождения и банковских реквизитов.
3.2. Ссудополучатель обязан:
3.2.1. Принять от Ссудодателя имущество в соответствии с условиями настоящего договора во временное пользование по акту приема-передачи в течение 3 дней после подписания настоящего договора.
3.2.2. Использовать переданное имущество исключительно по прямому назначению в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2.3. Немедленно извещать Ссудодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, нанесшим (или грозящим нанести) объекту ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или повреждения объекта.
3.2.4. Не передавать имущество третьим лицам без письменного разрешения Ссудодателя.
3.2.5. В случае прекращения настоящего договора на любых законных основаниях, в течение одного месяца после прекращения действия договора передать имущество Ссудодателю по акту приемки - передачи (приложение № 3). При этом Ссудополучатель обязан вернуть имущество в удовлетворительном состоянии с учетом нормального износа, со всеми произведенными неделимыми нарушениями.
3.2.6. При намерении отказаться от договора и вернуть переданное ему имущество, письменно сообщить об этом намерении Ссудодателю не позднее чем за два месяца до расторжения договора и согласовать время осуществления приема-передачи имущества.
3.2.7. Ссудополучатель обязан уведомить Ссудодателя об изменении реквизитов (юридический адрес, изменение организационно-правовой формы, переименование, банковские реквизиты и т.д.).
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Вред, причиненный Ссудополучателем имуществу Ссудодателя, принятому в безвозмездное пользование по настоящему договору, подлежит возмещению в полном объеме Ссудополучателем.
Сумма ущерба определяется сметой, согласованной с Ссудодателем и Ссудополучателем.
В случае не возмещения ущерба в течение 30 дней с момента составления акта о причинении вреда и его подписания представителями Ссудодателя и Ссудополучателя, Ссудополучатель выплачивает Ссудодателю неустойку в размере 0,1 % от суммы ущерба за каждый день просрочки, но не более 100 % от стоимости ущерба.
5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. Все неотделимые улучшения переданного Ссудополучателю имущества поступают в собственность Ссудодателя и по окончании настоящего договора Ссудополучателю не возмещаются.
5.2. Длительное владение имуществом на основании договора безвозмездного пользования не порождает у Ссудополучателя права собственности на это имущество в силу приобретательской давности.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Договор прекращает свое действие в любой срок по соглашению сторон, а также по волеизъявлению одной из сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим гражданским законодательством или в порядке и по основаниям, предусмотренным пп. 6.2, 6.3, 6.4 настоящего договора, в соответствии со ст. 450 ГК РФ.
6.2. Договор также может быть расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:
6.2.1. Использует имущество не по указанному в договоре назначению.
6.2.2. Систематически (два раза и более) нарушает сроки возмещения ущерба и (или) уплаты неустойки. Расторжение договора не освобождает Ссудополучателя от необходимости возмещения ущерба и уплаты неустойки.
6.2.3. Умышленно или по неосторожности ухудшает состояние имущества.
6.2.4. Не использует либо передает имущество или его часть по любым видам договоров и сделок иным лицам без письменного согласия Ссудодателя.
6.3. Расторжение договора по основаниям, предусмотренным п. 6.2 настоящего договора, осуществляется на основании решения Ссудодателя и письменного уведомления Ссудополучателя о расторжении договора.
Договор считается расторгнутым по истечении одного месяца со дня отсылки Ссудодателем уведомления Ссудополучателю.
6.4. Договор может быть расторгнут в случае, когда Ссудополучатель принимает решение и письменно уведомляет Ссудодателя о расторжении договора. Договор в данном случае считается расторгнутым по истечении двух месяцев со дня получением Ссудодателем уведомления при условии подписания сторонами акта приема-передачи имущества.
6.5. Вносимые в договор изменения и дополнения рассматриваются сторонами и оформляются дополнительными соглашениями.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.
7.2. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
7.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу: 1 экземпляр - Ссудодателю, 1 экземпляр - Ссудополучателю.
7.4. Неотъемлемой частью Договора являются его приложения:
Приложение: 1. Акт приема-передачи движимого муниципального имущества.
2. Перечень передаваемого имущества.
3. Акт возврата движимого имущества.
8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ССУДОДАТЕЛЬ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
Управление муниципальной собственностью Наименование, Ф.И.О.
администрации ЗАТО Александровск
Реквизиты Ссудодателя: Реквизиты Ссудодателя:
Юридический адрес: Юридический адрес:
Почтовый адрес: Почтовый адрес:
Телефон: Телефон:
Подписи сторон
______________________ (Ф.И.О.) ____________________ (Ф.И.О.)
Директор Муниципального казенного М.П. (Должность, подпись)
учреждения "Служба муниципального
имущества ЗАТО Александровск"
Договор скреплен и учтен в МКУ "СМИ ЗАТО Александровск
"__" ________ 20__ года.
(Должность, Ф.И.О., подпись)
Приложение № 1
к договору
АКТ
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
г. ____________________ "__" _______ 20__ г.
Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО
Александровск, представляемое в договоре Муниципальным казенным учреждением
"Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск" в лице директора МКУ
"СМИ ЗАТО Александровск" _________________, действующей на основании Устава
Учреждения, доверенности от _____________ № _______, именуемое в дальнейшем
"Ссудодатель", с одной стороны, и _________________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лиц/ Ф.И.О. физического лица)
в лице ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. должностного лица, уполномоченного на заключение договора)
действующего на основании ________________________________________________,
(реквизиты документа, в соответствии с которым
предоставлены полномочия на заключение договора)
именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, также именуемые
в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт в том, что Ссудодатель
передал, а Ссудополучатель принял "_____" ______________ 20____ г. на праве
безвозмездного пользования движимое муниципальное имущество согласно
прилагаемому перечню (приложении № 2).
Указанное движимое имущество осмотрено Ссудополучателем и принято в
состоянии _________________________________________________________________
(указывается фактическое состояние движимого имущества на момент приемки: в
рабочем состоянии, с учетом нормального износа, без видимых повреждений -
нужное подчеркнуть).
Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую
силу: 1 экземпляр - Ссудодателю, 1 экземпляр - Ссудополучателю и являющийся
неотъемлемой частью договора.
ССУДОДАТЕЛЬ: ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
______________________ ______________________
М.П. М.П.
Приложение № 2
к договору
ПЕРЕЧЕНЬ
ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
№ п/п
Наименование имущества
Инвентарный номер
Кол-во (шт.)
Состояние (удовлетворительно/неудовлетворительное)
Балансовая стоимость, руб.
Остаточная стоимость, руб.
Приложение № 3
к договору
АКТ
ВОЗВРАТА ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
г. ____________________ "__" _______ 20__ г.
Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО
Александровск, представляемое в договоре Муниципальным казенным учреждением
"Служба муниципального имущества ЗАТО Александровск" в лице директора МКУ
"СМИ ЗАТО Александровск" _________________, действующей на основании Устава
Учреждения, доверенности от ____________ № ________, именуемое в дальнейшем
"Ссудодатель", с одной стороны, и _________________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лиц/ Ф.И.О. физического лица)
в лице ___________________________________________________________________,
(Ф.И.О. должностного лица, уполномоченного на заключение договора)
действующего на основании ________________________________________________,
(реквизиты документа, в соответствии с которым
предоставлены полномочия на заключение договора)
именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", с другой стороны, также именуемые
в дальнейшем "Стороны", составили настоящий акт о нижеследующем.
1. В соответствии с п. 1.1 Договора Ссудополучатель возвращает движимое
имущество, полученное им по Акту приема-передачи движимого имущества от
"___" ____________ 201___ г., а Ссудодатель принимает движимое имущество по
следующему перечню.
№ п/п
Наименование имущества
Инвентарный номер
Кол-во (шт.)
Состояние (удовлетворительно/неудовлетворительное)
Балансовая стоимость, руб.
Остаточная стоимость, руб.
2. Указанное движимое имущество осмотрено Ссудополучателем и принято в
состоянии _________________________________________________________________
(указывается фактическое состояние движимого имущества на момент приемки: в
рабочем состоянии, с учетом нормального износа, без видимых повреждений -
нужное подчеркнуть).
3. Претензии Ссудодателя к фактическому состоянию возвращенного
движимого имущества: ______________________________________________________
(не имеются или прилагаются)
4. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу: 1 экземпляр - Ссудодателю, 1 экземпляр - Ссудополучателю
и являющийся неотъемлемой частью договора.
ССУДОДАТЕЛЬ: ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:
______________________ ______________________
М.П. М.П.
------------------------------------------------------------------